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【推荐】太仓市“雨润星雨华府”成套住宅
【推荐】太仓市“雨润星雨华府”成套住宅
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一、拍卖标的:太仓市娄东街道扬州路(雨润星雨华府)17号10幢204室成套住宅,建筑面积136.68㎡。
二、咨询方式
1、电话:021-51701227  18930447151佟小姐
2、公司网址:www.qingliange.com
三、注意事项
1、竞买条件。竞买人应当自行前往苏州市不动产登记中心了解是否属于“限购”范围,若成为买受人后而因本人不符合“限购规定”,造成不能办理交易过户手续的,属于违约,承担由此造成的经济损失和法律责任。
2、竞买登记。竞买人在拍卖会前持有效证件办理登记手续,签署《承诺书》,交付拍卖保证金叁拾万元。
3、保证金退还。如果竞买人没有竞得标的,除银行本票、银行汇票类保证金可于拍卖会结束后当天办理退还手续外,其他应在拍卖会后第2个工作日起办理保证金退还手续(票据“原路”退回)。
4、支付价款。2018年12月5日17:00截止。拍卖成交价以《拍卖成交确认书》为准,拍卖佣金为拍卖成交价的2%。已付的拍卖保证金转为信用保证金。本公司不代理“按揭贷款”。
5、缴纳税金。买受人承担房产受让方应缴税费(包括但不限于契税、房产税、合同印花税、房地产交易手续费、房地产登记费、配图费、权证印花税等)。签订《房屋买卖合同》,由于拍卖标的委托人(即房地产原权利人)为企业法人,办理纳税申报和税务部门核定税金时间可能较长,买受人缴税和办理房产转移登记的具体时间以本公司通知为准。
6、房产交割。在苏州市不动产登记中心出具新的《不动产权证书》和《不动产登记证明》3个工作日后,签署《房地产拍卖标的实物与文件资料交接书》,自拍卖标的登记在买受人名下之日起所发生的相关费用(包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、通信、有线电视、停车费、房屋维修基金等)由买受人承担。买受人必须自行办理水、电、燃气等户名变更或申请安装手续,并承担相关费用。
7、违约责任。买受人违约(包括但不限于成为买受人后不按时支付拍卖成交价款和拍卖佣金、违反“限购政策”而无法办理房产转移登记手续等),承担相应的法律责任,已付的拍卖保证金转为违约金。 

 
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