按现状拍卖——有法院查封、有银行抵押；标的所在小区名为“西郊美林馆”。根据评估报告显示：原权利人：个人（二人共同共有）；房屋类型：花园住宅；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；总层数：4层；房地产权证号：青2004003465；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；房屋状况：根据现场勘查目前室内有债务人物品（室内所有可移动物品均不属本次拍卖范围）。对于上述情况，一旦缴纳保证金，即视为竞买人已充分知晓并接受拍卖物现状，并在拍卖后自行解决。拍卖成交后，过户税费：按国家规定买卖双方各自承担，房屋内如存在各类欠费均由买受人承担。待过户完毕后，买受人须通过合法途径自行办理房屋交接等事宜，并与室内物品持有人办理物品搬离。该标的内户籍登记情况不详，如有户籍，委托方不负责户籍的迁移，由买受人自行解决，并承担相关一切费用。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。

本次拍卖分为：在线72小时竞价和网络现场同步拍卖两个阶段

在线竞价阶段：2016年4月12日13：30至2016年4月15日13：30，竞买人资格及出价带入网络现场同步拍卖，其最高出价为网络现场同步拍卖的起拍价

网络现场同步拍卖阶段：2016年4月15日（星期五）13：30开始至拍卖会结束

联系电话：51701227  严先生