标的名称： 浦东新区德川路369弄19号1层（建面：22.59㎡）、21号1层（建面：22.59㎡）、23号1层（建面：22.59㎡），德川路375号1-2层（建面：86.99㎡）、377号1-2层（建面：85.29㎡）、379号1-2层（建面：85.07㎡）、381号1-2层（建面：85.07㎡）商业用房

标的介绍： 有法院查封、有银行抵押；原权利人：企业；房屋类型：商场；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：2011年；房屋用途：商业；总层数：3层；使用权取得方式：出让；土地用途：商业用地；房屋状况：全部有租赁，现状：（1）德川路369弄19号1层（建面：22.59㎡）与381号1-2层打通，作为“品四方家常菜”的厨房。（2）德川路369弄21号1层（建面：22.59㎡）与379号1-2层（建面：85.07㎡）打通，作为“晋妈妈手擀面”的厨房。（3）德川路369弄23号1层（建面：22.59㎡）为“黎达批发超市”的临时仓库。（4）德川路375号1-2层（建面：86.99㎡）为云南草帽石锅鱼。（5）德川路377号1-2层（建面：85.29㎡）为“零乡多”。（6）德川路379号1-2层（建面：85.07㎡）与德川路369弄21号1层（建面：22.59㎡）打通，作为“晋妈妈手擀面”处于正常使用状态。（7）德川路381号1-2层（建面：85.07㎡）与德川路369弄19号1层（建面：22.59㎡）打通，作为“品四方家常菜”处于正常使用状态。建筑物外立面贴贴铝塑板，安装彩铝窗。标的位于浦东新区川沙镇“万家新天地商都“内，新德西路德川路交汇处，距华夏东路高架150米。地理位置：东近德翔路，南临新德西路，西临德川路，北近华夏东路，位于外环以外。周边公交线路主要有182路、993路、川奉专线等，地铁2号线“华夏东路站” 900米。所在区域市政基础设施完备。鉴于以上现状情况，目前已无法按照房屋平面图进行确认。本标的以目前房屋现状进行拍卖，如今后房地产相关部门要求对该房屋进行复原或买受人自愿复原，须由买受人自行到房产规划或登记部门查询资料、办理相关手续并自行落实复原的所有工作和承担所有费用

拍卖日期：2015年12月8日下午1点半（拍卖地点：乔家路2号） （缓拍）

保证金：15万/ 每套（竞买登记及保证金截止时间：2015年12月4日下午4点，地点：福州路515号三楼）

房屋状况：目前有人租赁（详细情况请致电51701227）

看样时间：自行看样

税费：按国家规定买卖双方各自承担（以当天特别规定为准）

各类欠费：房屋内如存在各类欠费均由买受人承担  （以当天特别规定为准）

拍卖参考价：整体参考价1170万左右  联系电话：51701210 姚老师