项目名称：静安区万航渡路838号中华商城（具体如下）

上海市静安区万航渡路838号地下2层01~03室（房屋类型：其他）、地下1层商场、地上1~8层商场；万航渡路858弄8号地下2层（房屋类型：其他）、地上301~801室商场；万航渡路818、838号地下2层27~42,48~51,53~56,60~61，63~68等32个车位；土地权属性质为国有，使用权取得方式为出让，土地用途为商办住综合楼，土地使用期限：2000年12月04日至2050年12月3日止（其中商业40年，办公50年），房屋类型分别为商场、其他，建筑面积合计33165.88平方米。

拍卖参考价：  待定   联系电话：021-51701227  严先生

保证金：3600万   登记地点;福州路515号三楼，登记及支付保证金截止时间：2015年7月13日16点

拍卖方式：整体拍卖

拍卖时间：2015年7月14日上午10:00

拍卖地点：上海公共资源拍卖中心1号厅

项目基本情况

地理位置：东北临万航渡路，南近武定西路，西近长宁路

权属性质：国有建设用地使用权   使用权取得方式：出让

用途：商办住综合楼

地号：静安区曹家渡街道113街坊15/1丘

使用年限：2000-12-04至2050-12-03止  其中商业年限为40年、办公为50年  起始日均为2000-12-04

宗地面积：8258平方米   建筑面积33165.88平方米

竣工时间：2004年   房屋结构：钢混 

房地产权证号为：静2010003440、2010003424、2010003434、2010003435、2010003438、2010003436、2010003433、2010003437、2010003425、2010003423、2010003441、2010003431、2010003432、2010003439合计14本产权证

标的规划用途：1~8楼为商场，用途商业，地下2层为特种用途，目前为车库

建筑物情况：

建筑层高：838号所在建筑物总高26层（地下2层） 

858号8号所在建筑物总高31层（地下2层）

838号标的物为建筑裙房，建筑外立面主要以铝板装饰，局部幕墙玻璃，楼内配置三菱电梯和货梯（2000KG）各2部，其中地下1层~4层预留自动扶梯口（未安装），1层大堂有楼梯通向地下1层。室内1层及地下室墙面部分刷涂料，2~8层为毛坯；1层层高约5.1米，地下1层及2~8层层高约4.2米，地下2层层高为3.3米。

858弄8号标的物为建筑地下2层及301~801室裙房，并分别与838号3~8层打通，建筑物外立面主要是面砖装饰，地下2层墙面刷涂料，层高约3.3米；301~801室层高约4.2米毛坯，车位集中在地下2层。

水、电、通讯、消防喷淋等配套齐全，空调管道除地下室外其余部分未完成安装

使用情况：

本标的除地下2层车库被占用（具体情况不明由买受人自行了解），其余房产均空置

权利限制情况：有多项查封

他项权利情况：有多项他项权利限制

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拍卖人（排名不分先后）

上海青莲阁拍卖有限责任公司 （主拍）联系人：严先生 021-51701227

上海黄浦拍卖行有限公司 联系人：赵小姐   联系电话：021-63374556 

上海华夏拍卖有限公司   联系人：王小姐   联系电话：021-53071493

上海奇贝拍卖有限公司   联系人：倪先生   联系电话：021-62712827 

上海产权拍卖有限公司   联系人：黄小姐   联系电话：021-34617392

上海泓盛拍卖有限公司   联系人：郑小姐   联系电话：021-23286911   

上海康吉拍卖有限公司   联系人：冯小姐   联系电话：021-52362588