有法院查封、有银行抵押原权利人：个人；房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：1997年；房屋用途：办公；总层数：17层；房地产权证号：虹2010009669；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；所在物业名称：“明道大厦”大厦,内部配备2部客梯及1部货梯；位置状况：东近东体育会路、南近甘河路、西近甘河路、北近中山北一路，处于内中环之间。附近交通：51、139、537、854、991路等多条线路。现状整体交通便捷度较好。房屋状况：有租赁，租期：自2013年8月至2014年7月底止（租金：含物业管理费8000元／月，已被原权利人全部收取（包括一个月押金），详见（《租赁合同》），室内所有物品均不属本次拍卖范围，带租约拍卖。拍卖成交后，过户税费：按国家规定买卖双方各自承担，待过户完毕后，须由买受人自行办理房屋交接（包括房屋内各类欠费的交接，其中物业管理欠费：自2014年1月起至今858.3元／月）。

拍卖日期：2014年7月21日下午1点半（拍卖地点：乔家路2号）

保证金：20万元（竞买登记及保证金截止时间2014年7月18日下午4点，登记地点：福州路515号三楼）

看样时间：目前有租赁，自行看样

★过户税费：按国家规定买卖双方各自承担（以当天特别规定为准）

★咨询电话：  51701209   董老师

★拍卖参考价：155万元左右