有法院查封、有银行及个人抵押；原权利人：个人；竣工日期：1998年，：土地使用权取得方式：出让；   土地用途：住宅；房屋用途：新工房2；总层数：6层， 所在层：第3层；地理位置：东近老沪闵路、南近老沪闵路、西临虹梅南路、北临春申路；交通：主要有725路、753路等公交线路

特别提示：

（1）本次拍卖标的虽为2套独立登记产权房，但由于原权利人进行整体分割，目前已无法按照楼层平面图进行确认。本标的以目前房屋现状进行拍卖，拍卖成交以后，由买受人自行到房产规划或登记部门查询资料、办理相关手续并自行落实复原的所有工作和承担所有费用（联合参与买受人也须自行解决上述问题）。

（2）如竞买人联合参与竞拍，须在办理竞拍登记手续时向本公司提供联合竞拍协议以及相关当事人的个人身份证明，联合竞拍协议中须注明参与当事人愿意竞价的房产室号及已知本特别说明等具体内容。

（3）由于标的特殊性，委托机构要求参与竞拍当事人在拍卖前了解本标的基本情况，对拍卖规则、特别规定和本特别说明进行书面确认，联合参与竞买的各当事人均须在上述竞拍登记文件上签字确认。对可能存在的各类风险进行评估，谨慎参与竞拍。 

2013年6月18日拍卖成交